После того, как утих ажиотаж,вызваннsй новогодними праздниками, прошло немгного времени и сейчас мы можем спокойно взглянуть на рынок, чтобы оценить, куда же он движется и в каком тренде находится.

Постоянное общение с клиентами, а также тесное сотрудничество с коллегами по рынку показывает, что акценты рынка за последние несколько месяцев все сильнее смещаются в сторону бюджетных предложений в прибрежных районах. Причем, если раньше люди интересовались в большей мере курортным жильем , то теперь такой спрос обусловлен набирающей популярность тенденцией инвестирования.

Все больше и больше мы получаем запросов от клиентов, желающих помимо хорошей цены получить, также, высокий потенциал для сдачи в аренду или перепродажу. Ситуация на рынке аренды складывается таковой, что спрос намного превышает предложение в сегменте недорогого жилья, доступного в краткосрочную аренду. Совершенно логичной кажется идея купить квартиру до 2-2,5 млн. Бат и сдавать ее в аренду, а во время отпуска жить в собственных апартаментах.

Учитывая, сколько проектов будет сдано в эксплуатацию в следующие несклько лет ,вполне вероятно избыточное насыщение рынка арендными предложениямя и закономерное уменьшение средних цен. Однако, здесь нужно учитывать другие факторы, влияющие на арендную ликвидность, такие как: район, качество, близость к пляжам, ресторанам, кафе, а также к транспортным артериям.

Квартиры в проектах, удовлетворяюзих этим факторам, более привлекательны и сохраняют высокие показатели ликвидности даже в условиях высокой конкуренции. Поэтому, мы настоятельно рекомендуем не скидывать со счетов все эти факторы и не ориентироваться только на цену, чтобы обеспечить хорошие показатели доходности недвижимости в будущем. Наилучшим решением, на наш взгляд, будет обратиться за помощью к профессиональному брокеру, который знает местные нюансы и может подобрать  объект для инвестиций, который сможет быть конкурентноспособным в долгосрочной перспективе.

Тогда даже недорогая квратира сможет приносить хороший доход. Итак, одним из ключевых факторов хорошего инвестирования мы считаем тщательную проработку всех деталей будущего проекта, внимательный подбор объекта, а также консультирование с брокером, который может дать вам перспективный взгляд на ситуацию в будущем.